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Wirtschaftswachstum lediglich 1,5 %.

Portfolioverkäufe erzielen Höchstpreise, Zinsen auf dem Tiefstand.

Forschungsergebnisse der THOMSEN GROUP zur Zukunft von Retail, Hotel, Living und Office im besonderen Fokus:
Auf der Expo Real 2014 waren aus Hamburg u. a. vertreten: Simone Thomsen,
Chief Visionary Officer (CVO) und Christian Kettritz, Vice President (COO) | Leitung Beratung - manchmal sogar open air.

 

Gerade ging die Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen Expo Real in München mit 1.655 Ausstellern aus 34 Ländern und 36.000 Besuchern zu Ende. Auch unsere Beratung
war besonders gefragt. Lesen Sie hier, was es von unserem München-Team zu berichten gibt.

 

Seit vielen Jahren bereits wird die THOMSEN GROUP gebeten, schon am Wochenende vor der Expo Real für Gespräche zur Verfügung zu stehen. Und während Veranstaltungen am Freitag und Samstag vor der Messe früher noch Brücken-Events bieten mussten, steht heute auch das Wochenende vor der Messe im Zeichen der Expo Real. Auch in diesem Jahr überschnitt es sich mit den letzten Wies’n Tagen. Der Montag gab gleich Vollgas, während der Mittwoch immer mehr, wie auf der MIPIM in Cannes der Freitag, von vielen zum Abreisen genutzt wird.

Und es bewies sich auf den Ständen der Münchner Messe erneut: Die Stimmung war gut, fast zu gut. An Geld mangelt es nicht, aber an Objekten. Portfolioverkäufe erzielen Höchstpreise. Doch mit Blick auf die Zinsen, die sich auf dem Tiefstand befinden, fragen sich manche Eigner: „Warum realisieren, wenn mir anschließend für meine Mittel nur zwei Alternativen bleiben: zu teure Neuerwerbe oder Negativzinsen.“ Die vom Kabinett jüngst beschlossene, umstrittene Mietpreisbremse, die ab 2015 in Kraft treten soll, war zwar hier und da auch Thema. Sie besagt, dass in dicht besiedelten und beliebten Gegenden nur noch maximal 10 % mehr Miete gegenüber der lokalen Vergleichsmiete bei einer Neuvermietung erhoben werden können. Ausgenommen sind neu errichtete Gebäude. Um die ging es auch gerade auf der Expo Real, die nicht ohne Sorge auf die aktuellen Preisbereitschaften und das künftige deutsche Wirtschaftswachstum von lediglich 1,5 % im nächsten Jahr, wie es gerade der Internationale Währungsfonds bekanntgab, blickte. Daher standen die Forschungsergebnisse der THOMSEN GROUP zur Zukunft von Retail, Living und Office im besonderen Fokus.

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